Lois de défiscalisation – les solutions

La réduction des impôts au profit de l’accroissement du patrimoine, de la sécurité et de la retraite, est devenue une préoccupation prioritaire pour de nombreuses personnes qui voient leur situation financière menacée par une pression fiscale permanente et des charges toujours trop lourdes.

• La loi Scellier :

• Vous permet d'économiser 25 % du montant de votre acquisition (plafonné à 300 000€) sur une durée de 9 ans.

• La loi de Robien recentrée et la loi Borloo populaire:

• Créer un déficit foncier déductible du montant des revenus après abattement, dans le but de changer de tranche fiscale.

• La loi Demessine:

• Permet d’économiser jusqu’à 25 000 € sur une période de 6 ans en investissant dans un bien immobilier situé en Zone Rurale de Revitalisation (ZRR).

• La loi Girardin:

• Permet d’économiser jusqu'à 40 % ou 50 % de l’investissement directement sur le montant de l’impôt sur une durée de 5 ans (investissement réalisé dans les DOM).
• Permet d’économiser jusqu'à 100 % de l’investissement directement sur le montant de l’impôt société.

• La loi Malraux:

• Permet d’imputer du déficit foncier sur le revenu global sans plafond, en investissant sur de la rénovation dans des secteurs sauvegardés agrées par les Bâtiments de France.

• Le dispositif L M P

• Le dispositif L M N P

• Permet de créer du déficit foncier sur le revenu global ( L M P ) ou sur le bénéfice industriel et commercial provenant des activités non professionnelles ( LMNP ).

• L’investissement sur les garages:

• Permet de défiscaliser ponctuellement en changeant de tranche fiscale avec un investissement moindre

• Le régime micro foncier :

• Cadre fiscal permettant de simplifier la gestion des revenus fonciers.

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