A vendre

Description

Réf : 5470.22

A proximité du cours Bosquet et au sein d'une résidence entretenue, Local commercial disponible au 1er septembre 2022.
Il dispose d'une grande salle d'accueil, de 3 bureaux fermés dont un avec accès indépendant, une salle d'archive et deux sanitaires.
Ainsi qu'un parking sécurisé privatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
-1500 EUR
Montant complément loyer
1500 EUR
Taxe Foncière
1317 EUR
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1463.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
365.97

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
98.66 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
2
Locaux sociaux
Non
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

PAU - CENTRE-VILLE , Pau

140 000 € **

5 pièce(s) 100 m² Réf : 5470.22

52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU

Votre conseiller

GEYRE Maxime,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Pau est un quartier de 20 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est...

Population :

18 658 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

2,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 513 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture35 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 2,9 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,9 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

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