Découvrez cette rare occasion d'investissement dans la charmante commune de Mourenx !
Nous vous proposons un spacieux local commercial de 2400 m² réparti sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités de découpage pour accueillir plusieurs magasins et bureaux.

Caractéristiques Clés :

- Espace Polyvalent: Ce vaste espace peut être adapté pour répondre à divers besoins commerciaux. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour attirer une variété de commerces.

- Espace de Bureau : Offre un espace idéal pour des bureaux ou d'autres activités commerciales, permettant de maximiser l'utilisation de la superficie totale.

- Potentiel Solaire: Une caractéristique écologique intéressante est la possibilité d'installer des panneaux solaires sur la toiture pour réduire les coûts énergétiques et contribuer à la préservation de l'environnement.

- Parking Loué : Une moitié du parking intérieur est déjà louée, offrant une source de revenus supplémentaire dès le début.

- Qualité Prenium: L'emplacement est de qualité prenium, et le bâtiment est en excellent état, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements pour briller à nouveau.

- Parking Extérieur Spacieux: En outre, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules vient compléter cet ensemble, offrant une grande commodité pour les clients et les employés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial polyvalent à Mourenx. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le moment idéal pour réaliser un investissement judicieux dans l'immobilier commercial.

**Honoraires à la charge du vendeur