Description

Réf : 105.24
Local composé au rez de chaussée d'un espace accueil, 6 bureaux, d'un réfectoire et de 2 WC ,1 open space et une grande salle de réunion sur une surface totale de 226 m².
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
12 places de parking lui sont attitrées.
Possibilité d'adapter les locaux à votre activité moyennent participation financière.
Excellent emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de Total Energies, de Terega et du futur échangeur Pau Morlaàs. Le local est situé dans une copropriété fermée et sécurisée par alarme.
Un gardien réside sur place pour surveiller les lieux en dehors des horaires de bureaux.

Loyer annuel : 29400.00 HT (soit 2450.00€ HT mensuel)
Provision pour charges annuelle : 3500,00 HT (soit 291.67,00€ HT mensuel)
Provision foncier annuelle 3100.00 TTC (soit 258.33€ TTC mensuel)
Honoraires agence 15% du loyer annuel HT charge bailleur et 15% loyer annuel HT charge locataire.
** Loyer €3 548.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €608.33/mois | Honoraires charge locataire: €10 584.00 TTC | Dépôt de garantie: €8 820.00 | 64000 PAU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2940 EUR
  • Loyer de base
    2940 EUR
  • Provision sur charges
    608.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    10584 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8820 EUR

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    12
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2014
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local de bureaux et salle de réunion Pau nord 226 m2 , Pau

Loyer €3 548.33/mois charges comprises **
226 Réf :  105.24
33 rue du commerce
64360 MONEIN
Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CPC INVEST SIEGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CPC INVEST SIEGE s.philippe@cpcinvest.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Local de bureaux et salle de réunion Pau nord 370 m2 Local de bureaux et salle de réunion Pau nord 370 m2 2
CLAUDE ESCOFET
Local de bureaux et salle de réunion Pau nord 370 m2 , Pau
Loyer €4 468.33/mois charges comprises **
370 Réf :  106.24
Local d'activité avec bureaux Pau nord 1219 m2 Local d'activité avec bureaux Pau nord 1219 m2  2
CLAUDE ESCOFET
Local d'activité avec bureaux Pau nord 1219 m2 , Pau
Loyer €6 487.00/mois charges comprises **
1219 Réf :  104.24
Local d'activité Pau nord 645 m2 Local d'activité Pau nord 645 m2 2
CLAUDE ESCOFET
Local d'activité Pau nord 645 m2 , Pau
Loyer €4 047.50/mois charges comprises **
645 Réf :  107.24
Mentions légales
Affichage des informations légales : CPC INVEST MONEIN | Raison sociale : BL IMMO | Adresse siège social : 33 rue du commerce - 64360 MONEIN | Siret : 91960377900019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR11919603779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante