A vendre

Description

Réf : 5626.22

Droit au bail d'une boutique de 100m2 en hypercentre dans le quartier du tribunal.
Situé dans un des plus beaux quartiers de Pau, un endroit idéal pour un commerce.
Une cave de 140m2 accompagne également la boutique.
Loyer mensuel : 875 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2390€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.1 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Droit au bail quartier tribunal , Pau

115 000 € **

98 m² Réf : 5626.22

52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU

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Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Pau est un quartier de 20 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est...

Population :

18 658 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

2,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 513 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture35 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 2,9 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,9 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

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