Description

Réf : 5604.22
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée , cet appartement d'une superficie de 30.92m² (loi carrez) est situé au rez-de-chaussée avec une terrasse exposée ouest.
Spacieux, fonctionnel et lumineux , ce studio avec son coin nuit est complété d'une cave et d'un box en sous-sol. Vous pourrez également profiter lors des beaux jours de la piscine de la résidence.

Idéalement situé, proche des transports et commodités, ce bien vous séduira pour un investissement ou pour une future résidence.

Appartement vendu loué, locataire sérieux en place depuis 2018, bail renouvelé en février 2021.
Actuellement loué 410€ cc
Contactez nous pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605€ et 819€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Secteur
    Pau hippodrome
  • Vue
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    81000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    360 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    306
  • Dont lots d'habitation
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    939.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.92 m2
  • Surface loi Carrez
    30.92 m2
  • Surface séjour
    13.08 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    605 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    819 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

T1 bis 31 m2 à Pau secteur hippodrome, idéal investisseurs! , Pau

81 000 € **
1 pièce(s) 31 Réf :  5604.22
5 Avenue des Vallées
64000 PAU
Votre conseiller
COELHO Fernando
COELHO Fernando,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :
 
15 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
13 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 13 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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3 pièce(s) 97.78 Réf :  5612.22
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 939.56€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CPC INVEST JURANÇON | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 5 Avenue des Vallées - 64000 PAU | Siret : 48380105600035 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante