• A vendre

Description

Réf : 572.23
Trespoey,
Appartement T3 de 90m², idéalement situé dans le quartier prisé de Trespoey. Niché au sein d'une résidence de standing, cet élégant bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale. L'appartement dispose également d'une cuisine attenante et équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain haut de gamme.
Cet appartement d'exception est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation idéale, ses espaces de vie généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, entre confort et vue panoramique sur les Pyrénées.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
JUANEDA David
07.83.40.01.70
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TRESPOEY
  • Vue
    PYRENEES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1501 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    3063 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    397

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.63 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT T3 91M2 PAU , Pau

€213 000.00 **
3 pièce(s) 91 Réf :  572.23
88 place du général de gaulle
64170 ARTIX
Conseiller :
JUANEDA David
JUANEDA David,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3063€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CPC INVEST ARTIX | Raison sociale : JLPC IMMO | Adresse siège social : 88 place du général de gaulle - 64170 ARTIX | Siret : 81887365500018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR44818873655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 012 237 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48694 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante