• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 45.23
Dans résidence de standing en construction aux portes de Pau sur la commune de Lescar, villa T4 de 106.30 m² avec garage et jardin sans vis a vis , exposé au Sud situé dans une petite copropriété au calme. La villa est vendue en plateau (hors d'eau et hors d'air) avec une place de parking .
Un plan de distribution intérieure vous permet de visualiser l'emplacement des réseaux mais vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour l'agencement intérieur.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner auprès des entreprises du bâtiment afin de mener à bien votre projet. Idéalement situé par rapport aux commodités et axes routiers.

A voir sans tarder..
Taxe locale d'équipement 4300 euros.
Provision association syndicale 300 euros.
** €181 800.00 honoraires inclus | €169 800.00 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64230
  • Ville
    lescar
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    181800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.5 m2
  • Surface terrain
    187.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa T4 jumelée dans résidence sécurisée , Lescar

€181 800.00 ** dont 7.07% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 106 Réf :  45.23
33 rue du commerce
64360 MONEIN
Votre Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST MONEIN | Raison sociale : BL IMMO | Adresse siège social : 33 rue du commerce - 64360 MONEIN | Siret : 91960377900019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR11919603779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante