Description

Réf 227
Appartement récemment rénové dans une résidence très bien entretenue et disposant d'un agréable jardin arboré.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon de 12 m2, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage fermé accompagnent le bien. Confort, grand balcon et jolie vue dégagée sur le parc sont ses principaux atouts.

L'appartement est actuellement loué 650€ C.C.
C'est un investissement rentable et sans risque : rentabilité brute de 5%, locataire sérieuse en place, aucun travaux à prévoir, une plus-value conséquente à la revente.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    jardin arboré de la résidence
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    x
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    73.77 m2
  • Surface loi Carrez
    73.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PAU LIMITE JURANCON - T3 de 73 m2 , Pau

171 000 € **
3
 pièce(s)
73
 m²
Réf 227
52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU
Votre conseiller
Nechtschein Sarah
Nechtschein Sarah,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :
 
15 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
13 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 13 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU JOFFRE | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 52 Rue du Maréchal Joffre - 64000 PAU | Siret : 48380105600027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante