• A vendre

Description

Réf : 1379
Vous souhaitez investir ? Et nous sommes enchantés de vous présenter ce superbe appartement de 60 m² situé au premier étage d'une copropriété bénévole dans le prisé secteur Bosquet à Pau. Cette propriété au charme moderne vous séduira dès le premier regard grâce à sa rénovation soignée et à son aménagement pensé pour votre plus grand confort.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse de 60 m² offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Deux chambres avec placard intégré, offrant amplement d'espace de rangement pour vos effets personnels.
Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, aménagée avec goût pour créer un espace raffiné et relaxant.
Cuisine ouverte moderne, idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements haut de gamme et des finitions élégantes.
Rénovation complète de l'appartement, garantissant un intérieur contemporain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement :
L'appartement est situé dans le secteur très prisé de Bosquet à Pau, offrant un cadre de vie privilégié et pratique. Vous bénéficierez d'un environnement à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces, les écoles, les parcs, les transports en commun, et bien plus encore.

Cet appartement est vendu loué en meublé, avec un loyer de 720€ hors charges.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cet appartement rénové a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    bosquet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmant Appartement Rénové avec Deux Chambres - Secteur Bosquet à Pau , Pau

€127 000.00 **
3 pièce(s) 60 Réf :  1379
182 AVENUE JEAN MERMOZ
64000 PAU
Conseiller :
SANGUINET Sullivan
SANGUINET Sullivan,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU | Raison sociale : CPC EVOLUTION | Adresse siège social : 182 AVENUE JEAN MERMOZ - 64000 PAU | Siret : 84164606000027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2018 000 037 001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante