• A vendre

Description

Réf : 574.23
PAU

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Pau, offrant 2 chambres pour un espace de vie ouvert sur un extérieur verdoyant.

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, il offre un accès facile aux commodités locales.
Doté d'un ascenseur, d'un parking privatif et d'une grande terrasse, cet appartement combine confort et fonctionnalité.

De plus, une cave privée, le double vitrage, la climatisation et la sécurité d'une résidence garantissent un style de vie agréable et sûr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 797€ et 1079€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1008 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    193
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.67 m2
  • Surface loi Carrez
    64.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    797 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1079 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PAU TERRASSE , Pau

156 000 € **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  574.23
182 AVENUE JEAN MERMOZ
64000 PAU
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Pau Sud

Pau Sud est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Pau dont 60 % des habitants sont propriétaires.Pau Sud est...

Population :
 
11 677 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 682 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 193 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU | Raison sociale : CPC EVOLUTION | Adresse siège social : 182 AVENUE JEAN MERMOZ - 64000 PAU | Siret : 84164606000027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2018 000 037 001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante