• A vendre

Description

Réf : 1758
Exceptionnel à JURANÇON

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique dans une petite copropriété située dans un quartier calme et recherché de Jurançon.

Caractéristiques Principales :

°2 grandes chambres
°Plus de 50m² de pièce de vie
°Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
°Dernier étage, occupe le niveau entier
°Triple exposition pour une luminosité exceptionnelle
°A seulement 2km de l'hypercentre

À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière naturelle, offrant une expérience de vie exceptionnelle.

Ce havre de paix vous offre un équilibre parfait entre calme et lumière, créant ainsi un environnement idéal.

De plus, cette résidence propose une cave pour répondre à vos besoins de stockage, et vous avez la possibilité de louer un garage pour seulement 50€ par mois.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement haut de gamme, dans un quartier prisé de Jurançon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, cette opportunité est rare !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    58

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    5
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement 3 pièce(s) 84 m2 , Pau

224 000 € **
3 pièce(s) 84 Réf :  1758
182 AVENUE JEAN MERMOZ
64000 PAU
Conseiller :
LESTELLE Vincent
LESTELLE Vincent,
Directeur

Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :
 
15 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
13 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 13 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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3 pièce(s) 66.8 Réf :  85.23
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU | Raison sociale : CPC EVOLUTION | Adresse siège social : 182 AVENUE JEAN MERMOZ - 64000 PAU | Siret : 84164606000027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2018 000 037 001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante