Description

Réf : 2277
Vous rêvez d'un chez-vous lumineux et spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus !

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement traversant T3 de 77m² (nécessitant un petit rafraîchissement), vous offre un cadre de vie très agréable. Avec son grand balcon offrant une vue dégagée, vous pourrez profiter des douces soirées en toute quiétude.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son grand double salon baigné de lumière. Cuisine aménagée, salle de bain et toilettes séparés. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos intimiste, propice à la détente.

De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pieds des halles de Pau et du centre-ville. Un arrêt de bus et un parc avec une aire de jeux pour enfants se trouvent juste en bas de l'immeuble, parfait pour les familles.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    13.75

Surfaces

  • Surface
    76.97 m2
  • Surface estimée
    76.97 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1951
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Pau / Lumineux T3 , Pau

€129 000.00 **
3 pièce(s) 77 Réf :  2277
182 AVENUE JEAN MERMOZ
64000 PAU
Conseiller :
LEZIN Ludovic
LEZIN Ludovic,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU | Raison sociale : CPC EVOLUTION | Adresse siège social : 182 AVENUE JEAN MERMOZ - 64000 PAU | Siret : 84164606000027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2018 000 037 001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante