A vendre

Description

Réf : 5688.23

En étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces avec 3 chambres (placards) de 15m² chacunes et balcons, séjour/cuisine us avec balcon. Traversant EST/OUEST sans vis à vis, rénové en 2019 et vendu intégralement meublé (au besoin). Copropriété entretenue et sans travaux. Transports, groupes scolaires et commerces en deux minutes.
Idéal location ou résidence principale.
DPE D .
Ses + : Agréable vue sans vis à vis, rénovation de qualité, 4 balcons, toutes commodités, ascenseur, 1 cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337€ et 1809€. Pour la date de référence 26/10/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée + Pyrénées
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Charges forfaitaires
150 EUR
Prestations / charges
Ass copro + ménage + asc + syndic + eau chaude et froide + chauffage (comptage individuel)
Taxe Foncière
1360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface séjour
18.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
19
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
4
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1337 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1809 EUR

PAU Agréable T4 Foire Exposition , Pau

180 000 € **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 5688.23

52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU

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BROU Emmanuel,

Négociateur

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Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :

15 684 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

13 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 13 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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