• A vendre

Description

Réf : 5835.23
Dans une résidence de bon standing en étage avec une superbe vue sur les Pyrénées:

Bel appartement T4 avec balcon.
Il est composé de 3 chambres bien distribuées d'un coté "nuit" permettant aux enfants de bien dormir tout en laissant aux parents la possibilité de continuer leurs activités.

Il dispose d'une loggia, un dressing, une cuisine séparée et d'un séjour donnant sur le grand balcon (8.5m²). Le double vitrage ainsi que l'électricité sont bons et récents.
Cet appartement à été entièrement remis à neuf:

-meuble cuisine et salle de bain
-tableau électrique récent
-peinture neuve
-parquet neuf

La résidence bénéficie d'un gardien très consciencieux ce qui lui permet d'être bien sécurisé et de rester propre!!

POUR VSITER OU VOUS RENSEIGNER APPELER LE 06.30.27.16.14
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    15
  • Nombre étages
    17

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    121 EUR
  • Taxe Foncière
    1317 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    352
  • Dont lots d'habitation
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    449 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.95

Surfaces

  • Surface
    82.93 m2
  • Surface loi Carrez
    82.93 m2
  • Surface estimée
    83 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Pau 4 pièce(s) 83 m2 , Pau

€140 000.00 **
4 pièce(s) 83 Réf :  5835.23
5 Avenue des Vallées
64000 PAU
Conseiller :
DESNOUX Luc
DESNOUX Luc,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 352 lots.Les charges annuelles sont de 449€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST JURANÇON | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 5 Avenue des Vallées - 64000 PAU | Siret : 48380105600035 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante