A vendre

Description

Réf : 819

EXCEPTIONNEL ET RARE SUR PAU APPARTEMENT T6 BIS DE 150 M2

Coup de coeur pour CPC INVEST, Venez découvrir ce magnifique appartement aux volumes généreux et baigné de lumière !

Situé au 1er étage (sur 4 seulement) d'une copropriété très bien entretenue , vous trouverez une véritable entrée de 9m2, une cuisine séparée avec son balcon, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et insert donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, 5 chambres dont une parentale, une salle de bain et une salle d'eau et enfin un toilette indépendant.

A tout ceci se rajoute une cave en RDC et un garage fermé et sécurisé.

Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, store banne.

Rien ne manque pour une grande famille ou bien des investisseurs ouverts à la colocation !!

À vos téléphones !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
DEGAGÉE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
240 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
2900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
240

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
148.2 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
11.57 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
4
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Appartement Pau 6 pièce(s) 150 m2 , Pau

212 000 € **

6 pièce(s) 150 m² Réf : 819

88 place du général de gaulle
64170 ARTIX

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Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :

15 684 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

13 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 13 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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