A vendre

Description

Réf : 5723.23

Dans résidence de standing entretenu et dans un cadre arboré, venez découvrir ce T4/5 entièrement rénové et au goût du jour.
Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, vous serez séduits par sa luminosité, son grand espace de vie, sa cuisine équipée. et son bel espace parental.
Deux balcons et une cave viennent le compléter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
236000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
285
Dont lots d'habitation
124
Charges annuelles (ALUR)
2878.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
3069.64

Surfaces

Surface
94.42 m2
Surface loi Carrez
94.42 m2
Surface séjour
26.87 m2
Surface terrasse
6.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Pau - Allées de Morlaas , Pau

236 000 € **

5 pièce(s) 94 m² Réf : 5723.23

52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU

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GEYRE Maxime,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Pau Sud

Pau Sud est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Pau dont 60 % des habitants sont propriétaires.Pau Sud est...

Population :

11 677 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

4,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 682 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 4,4 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

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