Maison individuelle proche Université

64000 PAU

267 500 € **

Maison individuelle proche Université 1/7

Maison individuelle proche Université 2/7

Maison individuelle proche Université 3/7

Maison individuelle proche Université 4/7

Maison individuelle proche Université 5/7

Maison individuelle proche Université 6/7

Maison individuelle proche Université 7/7

4 pièces
96 m²
1 Salle d'eau

A VENDRE PAU - UNIVERSITÉ

Maison individuelle avec local commercial offrant belle devanture sur rue et plusieurs stationnements.
Vous pourrez y développer soit un projet de vie avec une activité professionnelle attenante, soit profiter d'une maison individuelle proche toute commodité.

La maison est composée d'un grand séjour double, d'une cuisine séparée, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Et un local commercial avec grande vitrine donnant sur rue.
Sur les extérieurs: deux garages et un atelier.

Idéal Professions Libérales ou Résidence Principale

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
267500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1776 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Etat couverture
a reviser
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
425 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2142 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2898 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour double	27,30	S		sur jardin
	Cuisine	10,66	N		sur cour arrière
	Chambre 1	12,48	O		sur jardin
	Chambre 2	10,62	E		sur cour
	Dégagement	1,65
	Salle d'eau	3,78	N
	Autre	16,97	O		atelier, possibilité ouvrir le mur
	Garage	22,78			sur cour arrière
	Garage	19,76			sur jardin
	Cellier	8,51			sur cour
	Local	28

CPC INVEST PAU JOFFRE

52 Rue du Maréchal Joffre, 64000 PAU

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