DEMEURE D'EXCEPTION

64000 PAU

795 000 € **

7 pièces
210 m²
2 salles de bains
1 Salle d'eau

BIEN DE PRESTIGE DANS UN QUARTIER CALME , TRES RECHERCHE ET RESIDENTIEL !

Sur une parcelle de 2 250 m2, arborée et paysagée, nous vous présentons cette demeure de plus de 210 m2 habitable, comprenant 5 chambres, puis un entresol de 182 m2 entièrement isolé, équipé et aménagé pour vos réceptions ( cave à vin , cuisine, buanderie, dressing, SAS garage) un pool-house de 70 m2 et ses dépendances.

Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Taxe Foncière
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Ardoises
Etat couverture
très bon
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
300 m2
Surface terrain
2250 m2
Surface terrasse
61 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salle à manger	44,80	S
	Cuisine d'été	16,40
	Cuisine	15,10
	Cellier	2,30
	Entrée	12,70
	W.C.	1,80
	Dégagement	1,95
	Salle d'eau	1,92
	Salle de bains	7,30
	Chambre 1	13,80
	Dressing	3,40
	Chambre 2	23,30
	Chambre 3	11,50
	Chambre 4	12,50
	Chambre 5	12,50
	Palier	16,30
	Salle de bains	8,30
	W.C.	2,60
	Entresol	182
	Pool House	71,10
	Remise	47

CPC INVEST PAU

182 AVENUE JEAN MERMOZ, 64000 PAU

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