Maison ancienne T6 + annexe aménagée Hauts de Gan

64290 GAN
360 000 € **
  • 6 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
Atypique maison ancienne au volume généreux situé sur l'AXE PAU/OLORON. Composée de 6 pièces principales dont 4 chambres (1 en rdc), une cuisine indé/équipée, un vaste séjour cathédral avec poêle à granulés donnant sur terrasse intime. Lumineuse, agréable de part sa configuration, vous bénéficiez en plus d'un T2 entièrement équipé et indépendant ainsi que d'une autre petite annexe pour bricoler. Terrain clos de 1340 m², exposition sud, commerces, écoles environ 10 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 10/12/2021.
Maison ancienne T6 + annexe aménagée Hauts de Gan 1/9
Maison ancienne T6 + annexe aménagée Hauts de Gan 2/9
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Maison ancienne T6 + annexe aménagée Hauts de Gan 8/9
Maison ancienne T6 + annexe aménagée Hauts de Gan 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1256 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface aménageable
    215 m2 environ
  • Surface construite
    215 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1345 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine      S       
    Séjour - Salle à manger   45   S      Poêle à granulés 
    Chambre 1            Chem déco 
    Salle de bains             
    Toilettes             
    Pièce palière             
    Mezzanine             
    Chambre 2      S       
    Chambre 3      S       
    Chambre 4             
 Rdc   Appartement             
 Rdc   Entrée - Séjour - Cuisine             
    Chambre             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Annexe             
    Pièce             
    Abri             
CPC INVEST PAU JOFFRE
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