Description

Réf : 647
En Exclusivité, CPC INVEST vous présente un bien rare er insoupçonné !

Hyper-centre de PAU, venez découvrir cette jolie maison nichée au fond d'une cour, à l'abri des regards et de l'agitation de la ville, au style résolument contemporain, avec un jardinet de 58 m2 !!!

D'une construction traditionnelle, elle fut entièrement rénovée et vous propose des prestations haut de gamme comme par exemple une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, double vitrage aluminium et volets aluminium électriques, isolation par l'extérieur et intérieur, et maison surtout basse consommation !

Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière, cuisine US haut de gamme aménagée et équipée, un espace bureau, une buanderie, et un WC indépendant.

A l'étage, se trouve 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant également.

Nous restons à votre disposition, mais ne tardez pas !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 600€ au 14/11/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    NON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1076 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Surfaces

  • Surface
    90.49 m2
  • Surface loi Carrez
    90.49 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    600 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/11/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Pau 4 pièce(s) 90.49 m2 , Pau

340 000 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  647
26 PLACE PIERRE ET MARIE CURIE
64150 MOURENX
Votre conseiller
HEMBERT Krystel
HEMBERT Krystel,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :
 
15 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
13 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 205 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 13 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CPC INVEST SIEGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CPC INVEST SIEGE s.philippe@cpcinvest.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

HAUT DE BUROS HAUT DE BUROS 2
HAUT DE BUROS , Buros
235 600 € **
6 pièce(s) 135 Réf :  318
Maison Pau 5 pièce(s) 140 m2 Maison Pau 5 pièce(s) 140 m2 2
Maison Pau 5 pièce(s) 140 m2 , Pau
319 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  469.22
Maison Pau 9 pièce(s) 212 m2 Maison Pau 9 pièce(s) 212 m2 2
Maison Pau 9 pièce(s) 212 m2 , Pau
583 000 € **
9 pièce(s) 212 Réf :  497.22
Maison Billère 5 pièces 110 m2 Maison Billère 5 pièces 110 m2 2
Maison Billère 5 pièces 110 m2 , Billere
290 500 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  909.22
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1076€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST MOURENX | Raison sociale : JLPC IMMO | Adresse siège social : 26 PLACE PIERRE ET MARIE CURIE - 64150 MOURENX | Siret : 81887365500018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR44818873655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 012 237 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48694 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante