Description

Réf : 5735.23
A seulement 10 min de Pau- Vous serez séduit par cette maison neuve de plain pied, réalisée avec des matériaux de qualités. Belle pièce de vie très lumineuse de 60m² avec cuisine entièrement équipée, cellier attenant à la cuisine, bureau avec placards, puis le coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche l'Italienne, un WC, puis une suite parentale de plus de 20m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse.
Nous avons aussi un garage et parking extérieur. Domotique.
Environnement très agréable, calme, et commerces à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64290
  • Ville
    GAN

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison neuve avec beaucoup de charme! Secteur Gan , Gan

432 000 € **
5 pièce(s) 139 Réf :  5735.23
5 Avenue des Vallées
64000 PAU
Votre conseiller
ARAUJO Nelly
ARAUJO Nelly,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Gan

Gan est une ville de 5 520 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Gan est une ville calme avec 85 % de...

Population :
 
5 546 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
39,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population141 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 39,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : CPC INVEST JURANÇON | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 5 Avenue des Vallées - 64000 PAU | Siret : 48380105600035 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante