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Description

Réf : 35.23
Sur la commune de Pardies, dans un quartier calme, belle maison de plain-pied des années 1960 d'environ 135 m² habitable sur une parcelle de 1557 m².

Une vaste entrée vous accueille avec des accès directs aux pièces de vies et de nuits.
Le coin salon salle à manger de plus de 35 m² exposé au sud est très lumineux. Il est équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver et d'une terrasse couverte avec barbecue pour celles d'été.
La cuisine, aménagée et équipée possède de multiples rangements et bénéficie d'un cellier.
Un wc avec lave mains complète le coin jour.
Coté nuit, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain et un wc.

La maison est équipée de menuiseries alu double vitrage. L'isolation des combles sera faite. Une pompe à chaleur air /eau vient d'être posée pour le chauffage central et un ballon thermodynamique de 300 litres pour la production d'eau chaude. (DPE en cour de réactualisation)

Le terrain est entièrement clôturé avec une piscine chauffée par pompe à chaleur de 5/10 équipée d'un rideau automatique, d'une douche solaire et de son pool-house.

Un garage fermé à l'extérieur de la parcelle permet le stockage ou le stationnement d'un véhicule.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Pardies, maison 5 pièce(s) 135 m2 avec piscine sur 1557 m² de terrain , Pardies

Vendu
5 pièce(s) 135 Réf :  35.23
33 rue du commerce
64360 MONEIN
Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
Négociateur

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