Description

Réf : 64.23
Belle Maison de 124 m² habitable sur une parcelle de 472 m² sur les hauteurs de Billère avec la proximité des commerces et services (écoles, docteurs, pharmacie,...).
Profitez du calme d'une impasse pour vous arrêter dans cette maison dans laquelle beaucoup de travaux de rénovation ont été fait (l'ensemble des menuiseries et volets roulants électriques en 2022).
Deux chambres en rez de chaussée, une salle de bain et son wc indépendant, une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse coté nord pour vos soirées d'été à l'abri du soleil.
L'étage offre de beaux volumes avec une surface au sol de près de 80 m² et la possibilité d'envisager une salle d'eau supplémentaire.
Coté extérieur, un portail électrique permet l'accès au terrain et au garage indépendant.
A voir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64140
  • Ville
    BILLERE
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    289500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface au sol
    151 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    472 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Billere 6 pièce(s) 124 m2 , Billere

€289 500.00 **
6 pièce(s) 124 Réf :  64.23
33 rue du commerce
64360 MONEIN
Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
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