Description

Réf : 5836.23
Magnifique villa anglaise des années 1900, d'environ 300m² + dépendances, composée d'une spacieuse entrée, un séjour double avec bowwindows, plein Sud sans vis à vis, une belle cuisine équipée, un bureau et l'accès au sous sol complet de la maison.
A l'étage vous trouverez 5 chambres sur les deux étages, une salle de bain rénovée, une salle d'eau et deux dressings.
Grand garage double en dépendance, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain de 1200m² , idéalement situé, en face du parc Lawrence et de l'église Saint-Joseph. Travaux de rafraichissement à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260€ et 5840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    pau
  • Secteur
    lawrence
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1904
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Villa anglaise années 1900 , Pau

€559 000 **
7 pièce(s) 300 Réf :  5836.23
52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU
Votre Conseiller :
JOANIN Julie
JOANIN Julie,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU JOFFRE | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 52 Rue du Maréchal Joffre - 64000 PAU | Siret : 48380105600027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante