Description

Réf : 1670
Un joyau au coeur du quartier historique Sainte Marie

Découvrez cette magnifique demeure familiale du 19ème siècle rénovée avec modernité, située dans le quartier historique Sainte Marie, à deux pas des commerces, restaurants et écoles.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon et une salle à manger rénovés avec goût. Les rangements, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC complètent cet espace.

Sur un terrain de plus de 1000m2, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'un abri et d'un cabanon, idéal pour profiter des douces soirées en plein air.

Au premier étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre balcon privé. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et des pièces de rangements astucieuses. De plus, vous aurez accès à un appartement indépendant de 78 m² accessible depuis la maison mais également depuis la rue.

Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre un studio confortable accessible par l'extérieur par une porte indépendante, tandis qu'un grenier de 80 m² à aménager et une pièce supplémentaire servent actuellement de salle de peinture.

Ce bien représente également une superbe opportunité de gite de part ses nombreuses pièces et aménagements au rez de chaussée et dans les étages de la maison, domaine d'autant plus extreme,y attractif à Oloron-Sainte-Marie.

Cette propriété est une perle rare, alliant l'histoire et le confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette élégante demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    368 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

Grande Maison du XIXe avec jardin et cour intérieure 368m2 11 pièces - BIEN D'EXCEPTION , Oloron sainte marie

€505 000.00 **
12 pièce(s) 368 Réf :  1670
182 AVENUE JEAN MERMOZ
64000 PAU
Conseiller :
HANRIOT Clément
HANRIOT Clément,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CPC INVEST PAU | Raison sociale : CPC EVOLUTION | Adresse siège social : 182 AVENUE JEAN MERMOZ - 64000 PAU | Siret : 84164606000027 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2018 000 037 001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante