Description

Réf : 1010.24
Charmante maison de 350m² dans le quartier historique d'Orthez,

Avec son charme de l'ancien préservé et son emplacement privilégié dans un environnement calme, vous serez séduits par l'élégance et le cachet de cette demeure. Cette maison donne une atmosphère chaleureuse et authentique à chaque pièce. Les poutres apparentes, la cheminé d'époque et les parquets en bois confèrent un charme indéniable à cette maison.

La propriété est composée de 350m² habitable, offrant ainsi de vastes espaces de vie pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un wc et un grand bureau pouvant faire office de chambre.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, toutes décorées avec goût, une salle bain et un wc.
De plus, un grenier aménagé avec entrée indépendante vous offre la possibilité de profiter de 83m² au sol avec une salle de bain, un wc, un cuisine ouverte sur une pièce de vie et une grande chambre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans le quartier historique d'Orthez.

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David JUANEDA
07.83.40.01.70
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface au sol
    355 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    83 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1767
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Orthez , Orthez

€331 000.00 **
7 pièce(s) 355 Réf :  1010.24
88 place du général de gaulle
64170 ARTIX
Conseiller :
JUANEDA David
JUANEDA David,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Orthez

Orthez est une ville de 10 860 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Orthez est une ville calme avec 55...

Population :
 
10 671 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
46,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population231 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 46,1 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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