Description

Réf : 147.24
Maison de plain pied construite en 2013 sur une parcelle de 2500 m². D'une superficie de plus de 259 m² habitable, elle est composée d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un salon séjour de plus de 90 m² et d'une cuisine ouverte. Le plafond cathédrale de cette pièce donne un effet magistral avec la vue dégagée sur la piscine et comme toile de fond les Pyrénées. Pour compléter cet espace, un cellier et une buanderie avec un accès direct au garage et à une terrasse orientée sud-est.
Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, une seconde chambre, deux WC indépendants et une salle de bain. Un coin bibliothèque et une salle de sport complète cette espace.
La maison possède un sous sol en partie aménagé mais non chauffé avec deux accès distincts. D'un coté, une salle dite de cinéma et de l'autre, un espace de jeux et un coin pour les réception et de deux salles d'eau. La hauteur sous plafond de la partie sous-sol est de 2.08 m.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une PAC avec un chauffage par le sol.
La chaufferie et le local piscine se trouve également dans la partie sous-sol.
Toutes les chambres, le salon séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec une partie couverte. La piscine chauffée de 8/4 avec un traitement au sel bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC.
Le terrain bénéficie d'un aménagement paysager très minéralisé avec peu de surface de gazon.
La maison est clôturée sur trois cotés et possède deux portails automatisés. La porte sectionnelle du garage est aussi automatisée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64160
  • Ville
    BUROS

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/05/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison de plain pied T6 avec sous sol intégral , Buros

€787 500.00 **
6 pièce(s) 260 Réf :  147.24
33 rue du commerce
64360 MONEIN
Votre Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
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