Description

Réf : 184.24
Maison béarnaise entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 156 m² sur une parcelle de 2000 m² avec dépendances.
La partie habitation offre de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 60 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte sur le séjour et le salon. Une extension en rez-de-chaussée donne l'accès à un grand cellier, un WC indépendant et une salle de bain avec fenêtre. Une chambre de plus de 20 m² complète ce niveau.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur, un grand garage de près de 56 m² au sol et une grange de 120 m² au sol avec un étage. Cette dernière dispose d'un raccordement en eau, électricité et à l'assainissement.
Le terrain offre la possibilité de construire une piscine.
Les menuiseries sont soit en bois ou en PVC double vitrage et l'extension bénéficie d'une isolation par l'extérieure.
Un forage et un puit alimentent l'arrosage du jardin.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain est entièrement plat et clôturé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64150
  • Ville
    NOGUERES

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison béarnaise entièrement rénovée 4 pièce(s) 156 m2 avec dépendances , Nogueres

€297 000 **
4 pièce(s) 156 Réf :  184.24
33 rue du Commerce
64360 MONEIN
Votre Conseiller :
ESCOFET CLAUDE
ESCOFET CLAUDE,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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