LOFT à 2 kms du Centre-ville de Pau !

64110 GELOS

387 000 € **

LOFT à 2 kms du Centre-ville de Pau ! 1/9

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6 pièces
231 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

A VENDRE GELOS -

VIDEO A LA DEMANDE

A deux pas des commodités du village et 2 kms du centre-ville de Pau, venez découvrir ce superbe Loft aux prestations contemporaines de qualité.
Vous entrez sur un espace de vie de plus de 75 m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée moderne. Et une vaste suite parentale.
A l'étage, 3 chambres , mezzanine et salle d'eau.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité offerte par de grandes ouvertures, sa terrasse et son jardin intime. Ainsi que ses deux stationnements privatifs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64110
Ville
GELOS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
387000 EUR
Taxe Foncière
1611 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
50

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2015
Couverture
Bac acier
Etat couverture
ok
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
231 m2
Surface loi Carrez
219 m2
Surface au sol
231 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
60 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	55	O		terrasse
0	Cuisine	20	O		accès cellier derrière porte
0	W.C.	1,50
0	Chambre 1	27	NO		+ dressing + sdb
0	Dressing	7
0	SDB + WC	8,80	SE
0	Cellier	7,50
1	Chambre 2	22	SO		+ dressing
1	Dressing	6,50
1	Chambre 3	15,50	NO
1	Chambre 4	16,50	E
1	Mezzanine	26	SE
1	Dégagement	7
1	Salle d'eau	8,36			+ wc

CPC INVEST PAU JOFFRE

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