• A vendre

Description

Réf : 5701.23
Centre de Pau- Projet spécial investisseur -
Immeuble de 9 chambres en colocation entièrement équipées et meublées, de grands espaces communs (salle de cinéma, coworking, détente, etc...).
Loyer garanti par bail commercial avec durée à déterminer ( 9 ans minmun,12 ans..). Rendement assuré de 5 % net. Sans se soucier des contraintes locatives.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3684€ et 4984€. Pour la date de référence 12/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    588000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface loi Carrez
    310 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3684 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4984 EUR

Investissement- rentabilité 5% net garanti ! , Pau

€588 000.00 **
11 pièce(s) 310 Réf :  5701.23
5 Avenue des Vallées
64000 PAU
Votre Conseiller :
CHEVALEYRE Sébastien
CHEVALEYRE Sébastien,
Gérant

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : CPC INVEST JURANÇON | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 5 Avenue des Vallées - 64000 PAU | Siret : 48380105600035 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante