Immeubles
Ref. : 5734.23

A vendre

Description

Réf : 5734.23

Venez réaliser votre investissement sur un immeuble déjà rénové dans une commune à fort potentiel, disposant de 6 apparts (1 studio, 4 T2 et 1 T4), R.O.I attendu 8%. L'ensemble est loué en meublé, idéal pour déduction des revenus fonciers.
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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
204 m2
Surface loi Carrez
204 m2
Surface au sol
231 m2
Surface Utile
231 m2

Intérieur

Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Centre Ville de Pau , Pau

435 000 € **

204 m² Réf : 5734.23

5 Avenue des Vallées
64000 PAU

Votre conseiller

CHEVALEYRE Sébastien,

Gérant

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Le quartier centre-ville

Pau Nord

Pau Nord est un quartier de 15 530 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Pau Nord est...

Population :

15 684 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

13 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 205 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 13 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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