A vendre

Description

Réf : 5457.22

En étage élevé d'une résidence entretenue et ravalée, venez découvrir ce T2bis/T3 traversant et lumineux.
Il offre un bel espace de vie sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec loggia attenante, salle d'eau et wc séparés.
Sa vue dégagée et ses volumes seront vous séduire.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1110€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Etage
5
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
887.55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
84.69

Surfaces

Surface
56.83 m2
Surface loi Carrez
57.12 m2
Surface séjour
16.15 m2
Surface terrasse
6.4 m2
Surface Véranda
4.59 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Récemment entretenue et désamiantée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

PAU UNIVERSITÉ , Pau

106 000 € **

3 pièce(s) 57 m² Réf : 5457.22

52 Rue du Maréchal Joffre
64000 PAU

Votre conseiller

GEYRE Maxime,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Le Hameau

Le Hameau est un quartier de 12 490 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.Le Hameau...

Population :

12 524 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

8,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 464 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
Taux de propriétaires40 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture20 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 8,6 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1690 hab/médecin

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