• A vendre

Description

Réf : 5932.24
Entre l'École des Arts et le Lycée St Cricq et à proximité des Halles.

Dans immeuble des années 50 en bon état, vaste T4/5 offrant grand espace de vie orienté sud avec belle hauteur sous plafonds, et donnant sur deux balcons. Cuisine américaine équipée, cave à vin, 2 chambres et 1 chambre/bureau, 2 salles d'eau avec wc.

Tout le confort y est : double vitrage, ascenseur, 2 caves et garage sous-sol.

Pour planifier une visite, votre contact : Sébastien au 06.59.83.32.47
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2448€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1870.02 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Attention : sur le dernier PV, autorisation d'engager une procédure contre le locataire d'une copropriétaire pour trouble du voisinage (aboiements du chien). Mais à ce jour pas d'infos sur son avancée.

    Quote-part FT Alur 225 €
  • Quote part de charges
    495.63

Surfaces

  • Surface
    117.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1951
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2448 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Proche Centre Bosquet , Pau

€234 000.00 **
5 pièce(s) 117 Réf :  5932.24
5 Avenue des Vallées
64000 PAU
Votre Conseiller :
GEYRE Maxime
GEYRE Maxime,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1870.02€.
Affichage des informations légales : CPC INVEST JURANÇON | Raison sociale : CPC INVEST | Adresse siège social : 5 Avenue des Vallées - 64000 PAU | Siret : 48380105600035 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR37483801056 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6402 2016 000 014 561 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28962 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante