Emplacement idéal et en devenir à deux pas des Halles pour cet immeuble à fort potentiel !

Immeuble des années 1920 avec cachet en monopropriété. Il est en bon état d'entretien : toiture, ascenseur et parties communes entretenus régulièrement et ravalement de façade à la charge du vendeur démarrant le 14/11/2022.

Il est composé :
- un local commercial de 110 m2 en rez-de-chaussée loué
- un cabinet de profession libérale de 130 m2 loué au 1er étage
- un cabinet de profession libérale/appartement de 130 m2 libre au 2e étage
- un appartements de 130 m2 au 3e étage loué avec convention ANAH
- un appartements de 130 m2 au 3e étage loué avec convention ANAH au 4e étages
- une cave de 107 m2 en sous-sol.
- un patio au rez-de-chaussée, de 9 m2

En termes de DPE, le local commercial au rez-de-chaussée est en E, le cabinet du premier étage est en D, celui du deuxième en C et les deux appartements du 3e et 4e étages sont en D.

Appelez nous pour avoir tous les détails, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner!

Rémunération à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur