Ancien garage automobile d'environ 1900 m² couvert avec un hall d'exposition, 5 bureaux, espace ateliers (mécanique, carrosserie, peinture) sur un terrain de 6472 m². La situation géographie du bien est stratégique car elle est proche de la bretelle d'autoroute de Pau centre. La partie structure est composée d'anciens bâtiments maçonnés avec toitures en fibrociment et de bâtiments plus récents (construit début 2000) avec bardage métallique, paroi de verre et couverture en bac acier.
Le terrain est constructible sur environ 4303 m² en zone UB du PLUI de l'agglo de Pau et les 2169 m² supplémentaires sont en zone AUmod du PLUI donc constructibles après procédure de modification du PLUI.
L'ensemble est en bon état.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 1 500 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% - Taxe foncière : 4774.00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours
1900 m²