CPC INVEST
0559840481 5 avenue des Vallées Pau 64100 France

64110 Gelos
Maison 5 pièces - 140m²

489 000 €

140 m²
5 pièces
4 chambres
5263 m²

A 3min du Leclerc de Mazères et de toutes commodités, très belle villa de 140m² + sous sol total, sur 5263m² de terrain arboré et au calme, donnant sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'une entrée avec placards et wc séparés avec lave mains, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double avec cheminée donnant sur une très grande terrasse plein Sud face aux Pyrénées, un store bane en conséquence et des volets électriques. Vous trouverez également une suite parentale en rez de chaussée, et un sauna face aux montagnes. L'étage dessert trois autres chambres avec dressing, une salle de bain avec wc, le tout dans un très bon état général. La toiture a deux ans, et un sous sol complet avec garage triple vient compléter ce bien avec un cumulus thermo dynamique neuf, un purificateur d'eau, deux caves à vin et une aspiration centralisée. L'emplacement unique est très recherché, au calme et offre un cadre de vie idyllique aux portes de Pau et du centre ville. Amoureux de la nature et d'habitat de grande qualité à vos tél!

par téléphone au 05.59.84.04.81 ou par email :
2 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3000.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 229
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 24/05/2025
- Energie finale : 127
- Dépense estimée mini DPE : 1886.00 €
- Dépense estimée maxi : 2524.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique