CPC INVEST
0559840481 5 avenue des Vallées Pau 64100 France

64110 Gelos
Maison 7 pièces - 250m²

749 000 €

250 m²
7 pièces
6 chambres
6177 m²
A 3min du Leclerc de Mazères et de toutes commodités, lot de deux maisons, totalement séparées, en parfait état général et avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
La première maison se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse face aux montagnes et sur un agréable jardin sans vis à vis, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un poêle à bois et une climatisation réversible, ainsi que des wc séparés avec un lave main. A l'étage vous trouverez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
La seconde maison, sans aucun vis à vis avec la première, se compose d'une entrée avec placards et wc séparés avec lave main, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour double avec cheminée donnant sur une immense terrasse plein Sud face aux Pyrénées, un store bane en conséquence et des volets électriques. Vous trouverez également une suite parentale en rez de chaussée, un sauna face aux montagnes et à l'étage trois autres chambres avec dressing, une salle de bain avec wc, le tout dans un parfait état. La toiture a deux ans, et un sous sol complet avec garage triple vient compléter ce bien avec un cumulus thermo dynamique neuf, un purificateur d'eau, deux caves à vin et une aspiration centralisée. L'emplacement unique est très recherché, calme et cadre de vie idyllique assurés. Amoureux de la nature et d'habitat de grande qualité à vos tél!
par téléphone au 05.59.84.04.81 ou par email :
4 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 4500.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 229
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 24/05/2025
- Energie finale : 127
- Dépense estimée mini DPE : 1886.00 €
- Dépense estimée maxi : 2524.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique