**À vendre : Maison de 7 pièces - Soustons (40140)** Découvrez cette magnifique maison de 240 m², nichée au cœur de Soustons. Idéalement exposée sud/ouest, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le jardin, créant un cadre de vie agréable et accueillant. Tout en étant construite en bois, la maison affiche un état irréprochable et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et un arrière-cuisine pratique pour le rangement. Le grand salon-séjour, avec son sol en parquet, invite à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois suites avec penderie et salle d'eaux privatives, parfaites pour accueillir toute la famille. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une belle terrasse abritée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine, est idéal pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le pool house ajoute une touche de convivialité à votre espace extérieur. De plus, un garage et des places de parking sont inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Vous disposez aussi d'une dépendance aménagée, soit pour vos grands enfants soit pour vos amis. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant prestations modernes et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Soustons! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2271.00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 75 Gaz à effet de serre : 2
Date du diagnostic : 23/01/2025 - Energie finale : 32 - Dépense estimée mini DPE : 590.00 € - Dépense estimée maxi : 830.00 € - Année réference : 2021